Modularne jedinice za obradu zraka (ALU) obično se koriste u sustavima s velikim protokom zraka (obično iznad 10.000 m³/h), otuda njihova velika veličina. U modernim zgradama, zbog ograničenja koja nameću investitori ili vlasnici u pogledu ulaganja i funkcionalnosti, prostorije za opremu često su vrlo male. To može otežati ili onemogućiti uklanjanje komponenti koje zahtijevaju rutinsko održavanje i čišćenje, poput površinskih hladnjaka i filtara, zbog nedostatka prostora. U nekim su zgradama izvorno dizajnirani pristupni putovi za održavanje opreme zapriječeni nakon izgradnje, ometajući pristup za zamjenu ili popravak opreme.
Stoga je tijekom izgradnje ključno osigurati dovoljno prostora i pristupa za održavanje. Nadalje, prilikom odabira i naručivanja opreme, od proizvođača se može tražiti da modificiraju strukturu ALU-a na temelju specifičnih uvjeta prostorije s opremom, kao što je projektiranje površinskog hladnjaka s-bočno postavljenim cijevima.
